Жильцы дома № 40 по улице Киевской в Брянске возмутились, что региональный Фонд капитального ремонта, не поставив людей в известность, заменил подрядчика по ремонту крыши, который продолжается уже семь месяцев, при этом прежняя фирма так и не возместила жителям ущерб за залитые квартиры.

В Центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области обратились возмущенные жители Фокинского района, которые рассказали о том, как им с апреля ремонтируют крышу и куда их послал региональный оператор капремонта.

Работы по ремонту крыши начала компания ООО «ТрансСтрой». «При выполнении ремонтных работ неоднократно заливали пять квартир! Причем вода доходила даже до 4-го этажа. Этому есть подтверждение — акты, которые составили в УК ООО «Жилсервис». Между жильцами и подрядчиком были заключены соглашения о возмещении ущерба. — сообщили пострадавшие жильцы. — Причем ущерб ООО «ТрансСтрой» обязался выплатить после того, как с ними рассчитаются за выполненные работы. Об этом нас заверили и в Фонде капремонта. А также объяснили, что сейчас менять недобросовестного подрядчика невыгодно».

Прошло лето, крыша так и не была отремонтирована. А в октябре жильцы многострадального дома с удивлением узнали, что ремонтом занялась новая компания ООО «Модерн Строй». В соответствии с новым договором крышу должны доделать как раз под новый год. Ущерб жильцам залитых квартир так и не возместили. А региональный Фонд капитального ремонта предложил людям самим подать заявление в суд на недобросовестного подрядчика ООО «ТрансСтрой».

Люди возмутились, ведь подрядчика выбирал Фонд, и он же поменял его, поставив перед фактом. «Почему жильцы должны теперь еще нанимать адвокатов, делать экспертизу и отстаивать свои интересы в суде. Зачем люди платят ежемесячно за капремонт? Зачем нам такой Фонд, который ни за что не отвечает и ничего не делает?» — пишут жители дома, оставшиеся поздней осенью без крыши.

«Очень просто ни за что не отвечать и отправлять людей в суд, мол, сами теперь разбирайтесь. Так вот нет! Не нужно вводить в заблуждение людей. Региональный оператор капитального ремонта несет ответственность за неисполнение своих обязательств и плохую работу подрядчиков при проведении капремонта. Это значит, что если у собственника после проведения капитального ремонта протекла крыша по вине подрядной организации, платить за ремонт, компенсировать моральный вред и выплачивать штраф должен региональный оператор. — прокомментировала ситуацию руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, эксперт в сфере ЖКХ Светлана Калинина.

По ее словам, в России уже вынесено немало судебных решений, по которым именно региональные операторы капремонта возмещали ущерб жителям. «Закон не устанавливает ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ). Поэтому регоператор отвечает перед собственниками за действия подрядчика с принципом полного возмещения убытков», — добавила Светлана Калинина, которая отправила запрос в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку действиям регионального Фонда капремонта.