X
20 июля, 17:02
18+

Денежная круговерть, или Как брянский фонд капремонта простил подрядчику двухмиллионную неустойку

29.06.2017, 15:08 937
Фото NASHBRYANSK.RU

В абсурдной ситуации оказалось руководство регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, простившее более двух миллионов рублей неустойки за нарушение сроков ремонта нерадивому подрядчику, который в свою очередь по суду решил взыскать с того же Фонда примерно такую же сумму за некачественно выполненную работу.

В ноябре прошлого года руководитель регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Виктор Горин пожаловался, что мало у него в штате сотрудников, чтобы взыскивать с жильцов долги за капремонт, а с подрядчиков штрафы за некачественно выполненные работы. Между тем в сентябре истекает срок исковой давности по взносам за 2014 год, и региональный оператор останется без кругленькой суммы — 8,1 миллиона рублей ежемесячной просрочки. Озабоченность Виктора Горина передалась губернатору Александру Богомазу, который поручил представить соответствующие документы для, как говорится, рассмотрения этого вопроса.

Но вряд ли нехваткой специалистов можно объяснить нелепую, на первый взгляд, историю, в которую попало руководство Фонда с ремонтом текущей крыши многоквартирного жилого дома № 106 по проспекту Московскому в Брянске. В середине августа 2015 года компания «Гарант Систем» заключила с оператором контракт на выполнение работ по капитальному ремонту кровли этой многоэтажки. В отведенные сроки, к 12 октября, подрядчик не уложился и попросил о переносе даты окончания работ. Фонд пошел навстречу. Так появилось первое и, любопытно, не последнее дополнительное соглашение к контракту о продлении сроков сдачи.

Но и за четыре месяца подрядчик не смог залатать текущую крышу. В этом, во время комиссионного обследования дома, убедились представители Фонда, который к тому времени возглавил Виктор Горин. Но штрафных санкций, предусмотренных контрактом, к подрядчику так и не последовало.

Жильцы дома поначалу недоумевали, но потом перешли к действиям — всю зиму и весну они жаловались в различные инстанции на безответственного подрядчика, а затем и на руководство Фонда, которое в итоге вынуждено было обратиться в Арбитражный суд с иском (решение суда есть в распоряжении редакции) о взыскании с «Гарант Систем» неустойки за просрочку.

Арбитраж установил, что на 17 мая 2016 года (прошло уже девять месяцев с момента заключения контракта на ремонт крыши) подрядчик так и не выполнил своих обязательств, и присудил выплатить Фонду неустойку в размере 2 527 436 рублей (решение суда есть в распоряжении редакции). Однако ответчик по этому делу пошел ва-банк и подал апелляцию.

Прошел год… В декабре 2016-го Двадцатый арбитражный апелляционный суд также подтвердил законность взыскания с подрядчика неустойки в размере суммы иска. Казалось бы, справедливость восторжествовала. Впрочем, за кадром осталась все так же текущая крыша.

А дальше в этой анекдотичной истории случился неожиданный поворот. Уже в апреле 2017 года на основании заявления, подписанного генеральным директором Фонда Гориным, суд утверждает мировое соглашение, по условиям которого неустойка за просрочку ремонта крыши в доме № 106 по проспекту Московскому уменьшилась более чем в десять раз. Сама по себе такая мировая на стадии кассационного обжалования — редкость. Ну, а такая безграничная щедрость со стороны Фонда — просто за рамками понимания, если не вдаваться в тонкости взаимоотношений сторон.

Добавляет пикантности и цифровая эквилибристика, вырисовывающаяся из материалов дела, которые предоставили NASHBRYANSK.RU жильцы многоэтажки. Все дело в том, что во время кассационного разбирательства всплыло дополнительное соглашение № 3, которое, как утверждает «Гарант Систем», устанавливало новый срок выполнения работ — до 3 мая 2016 года. А подписал его гендиректор Фонда капремонта Горин, оказывается, еще 4 декабря 2015 года, аккурат на третий день после вступления в должность. Примечательно и то, что составлено оно на основании акта комиссионного обследования от апреля 2016-го и касается устранения недостатков уже выполненных работ. В итоге сумма неустойки с 2,5 миллиона рублей скукожилась до 222 тысяч 144 рублей.

А далее вся эта история встала с ног на голову и превратилась в абсурдистскую. В Арбитражный суд Брянской области поступил иск компании «Гарант Систем» с требованием взыскать с Фонда капремонта многоквартирных домов Брянской области, ни много ни мало, по странному стечению обстоятельств, 2,5 миллиона рублей, так и не выплаченные, как утверждает подрядчик, за ремонт протекающей крыши на доме № 106 по проспекту Московскому.

Дальнейший поворот в этой истории непредсказуем. Дело в том, что априори Фонд не мог оплатить выполненные подрядчиком работы без акта их приемки. Но такого документа в природе не существует, поскольку жильцы того самого дома № 106 по проспекту Московскому, недовольные качеством ремонта крыши, его не подписывали и потребовали назначить независимую экспертизу выполненных работ. Так что эта история имеет все шансы принять совершенно неожиданный разворот. Кстати, уже в четверг 29 июня 2017 года, на который назначено заседание Арбитражного суда Брянской области по иску ООО «Гарант Систем» к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.

Расскажите друзьям →

Комментарии

Валерий 18.07.2017 в 14:14
Это всё неправда.
Ответить
Мимо проходил 20.07.2017 в 16:48
Так поведайте нам правду.
Ответить
Мимо проходил 18.07.2017 в 08:48
Молодцы собственники. Отстаивают свой дом как могут. Этот региональный оператор совместно со своими друзьями подрядчиками отмывают бабосы за счет нас с вами. Поэтому и прощают такие суммы... По данному случаю просто клоунада какая то. :) Где это доп соглашение №3 было в момент разбирательства? Почему оно всплыло именно в кассационном обжаловании? Где оно было до этого? Деньги то не малые. Где логика?? И самое печальное в этой ситуации то,что собственники ежемесячно вносящие в этот фонд деньги остаются у разбитого корыта. При этом пилятся деньги за некачественный ремонт. Прямо гастроли какого то цирка.:)
Ответить
Руслан 30.06.2017 в 12:42
Где деньги , Зин ?
Ответить
Мне тоже очень импонирует картинка)))
Ответить
ЯТОЖЕХОЧУ 29.06.2017 в 16:56
Вы что употребляли, когда картинку рисовали?
Ответить
Григорий Лепс 29.06.2017 в 16:26
судью на мыло!
Ответить
Показать ещё