Выгоничский райсуд рассматривал два иска от прокуратуры, направленных против администрации поселка и двух владелиц участков.

Прокурор, защищая интересы широкого круга лиц, указал, что земельные наделы площадью 1500 и 2000 кв. м были переданы ответчицам без торгов, на основе постановлений администрации и сделок купли-продажи, пишет ТГ-канал «Брянские суды».

Ключевой момент в том, что до покупки этих участков, которые ответчицы уже арендовали, на них были возведены хозяйственные постройки площадью 7 и 7,8 квадратных метров.

Прокурор настаивал, что выкуп земли у местного самоуправления без торгов в такой ситуации незаконен, поскольку небольшие хозяйственные постройки не могут давать право на приобретение всего земельного участка.

Истец просил отменить постановления, признать сделки ничтожными, применить последствия недействительности и лишить ответчиц права собственности на участки.

Первая инстанция суда отказала в удовлетворении этих требований, посчитав, что права третьих лиц не затронуты, а лишать граждан собственности произвольно нельзя.

Однако прокурор не согласился с таким решением и подал апелляцию.

Брянский областной суд, рассмотрев дело, пришел к выводу, что хозяйственные постройки на участках не имели фундамента, а значит, не являлись недвижимостью. Следовательно, у ответчиц не было законных оснований для покупки земли без торгов. К тому же, размер построек был несоразмерен площади участков. В итоге, решения первой инстанции были отменены, а исковые требования прокурора были полностью удовлетворены.