«Авито Недвижимость»: в апреле 2025 года на вторичном рынке в Брянске стоимость готовых квартир на квадратный метр составила 81 тысячу рублей за кв. м.

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги апреля 2025 года на вторичном рынке жилья в России. В Брянске самую большую долю рынка занимают двухкомнатные квартиры составили 39% предложения, однокомнатные — 34%, трехкомнатные — 24%, а студии — 1%. Также самыми популярными оказались однокомнатные и двухкомнатные квартиры — их доля составила 48% от общего спроса на каждый тип, трехкомнатные — 25% и студии — 3%. Дешевле всего в апреле 2025 года готовые квартиры в пересчете на квадратный метр стоили в Брянске и составили 81 тыс. рублей за кв. м. Больше всего по итогам месяца на платформе было представлено двухкомнатных квартир: их доля составила 36% от общего объема предложения, а средняя площадь — 53 кв. м. На однокомнатные квартиры пришлось 28% (средняя площадь: 37 кв. м), трехкомнатные — 24% (72 кв. м), студии — 7% (25 кв. м). В Брянске самую большую долю рынка занимают двухкомнатные квартиры составили 39% предложения, однокомнатные — 34%, трехкомнатные — 24%, а студии — 1%.

Наибольшим спросом среди россиян в апреле 2025 года пользовались двухкомнатные и однокомнатные квартиры — доли от общего спроса на платформе составили 35% и 31% соответственно. Трехкомнатными вариантами интересовались в 20% случаев, студиями — в 9%. Отдельно в Брянске самыми популярными оказались однокомнатные и двухкомнатные квартиры — их доля составила 48% от общего спроса на каждый тип, трехкомнатные — 25% и студии — 3%.

Дешевле всего в апреле 2025 года готовые квартиры в пересчете на квадратный метр стоили в Брянске (81 тыс. рублей), Смоленске (82 тыс. рублей), Липецке (91 тыс. рублей), Твери (93 тыс. рублей). Самые высокие цены были отмечены в Москве (441 тыс. рублей).

«Рост предложения на рынке вторичного жилья в отдельных городах отчасти связан с удлинением цикла сделки. Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь потенциальные покупатели продолжают изучать рынок — некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».