Застройщики жалуются на проблемы, возникшие со снижением спроса на первичное жилье, передают «Известия».

В апреле и мае 2022 года отрасль ощутила резкое падение спроса — до 60−70% от значений марта, утверждают эксперты. В результате девелоперы совместно с банками выработали кредитные программы с заметно более низкими ставками, чем по льготной ипотеке. Застройщики стали массово субсидировать ипотеку для своих проектов под 0,01−2% годовых на 10−30 лет. Это, отмечают специалисты, поддержало спрос на первичном рынке жилья.

Но осенью регулятор заявил, что предельно низкие ставки приводят к повышению стоимости квартир для покупателей, увеличивая тем самым их кредитную нагрузку. В итоге зашла речь о том, чтобы запретить околонулевую ставку. Застройщики опасаются, что в таком случае квартиры станут для людей менее доступны, а сокращение спроса может привести к банкротствам многих строительных компаний.

Ранее губернатор Богомаз объяснил рост цен на жилье в Брянской области.