При покупке недвижимости есть риск стать жертвой мошенников. Избежать этого поможет выписка из Росреестра. В ней содержатся сведения о настоящем владельце объекта недвижимости, о залогах и обременениях и другие полезные сведения. Общие сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра, где эта информация бесплатная. А для получения дополнительных сведений потребуется заказать выписку и реестра на платной основе. Стоит услуга недорого, если учитывать, какую пользу она принесет.

Как смотреть информацию об объекте?

На сайте egrnreester.ru можно посмотреть информацию об объекте недвижимости, земельном участке. Для этого потребуется:

  • Перейти на сайт.
  • В строке поиска ввести адрес.
  • Под строкой выйдут все объекты, расположенные по адресу, нужно выбрать объект щелчком мыши.
  • Дождаться отображения информации.

Выйдет список объектов, расположенных по указанному адресу. Для просмотра информации, нужно нажать кнопку «Подробнее» справа от нужного объекта. В разделе будут показаны сводные данные по участку или объекту недвижимости. Чтобы получить полный отчет, потребуется заказать выписку.

Какие сведения дает выписка?

С помощью выписки, можно проверить информацию, которая поможет не стать жертвой мошенников и недобросовестных продавцов. К этой информации относится:

  • Сведения о собственниках жилья. Владельцев может быть несколько, а наличие такой информации может стать подтверждением того, что продавец тот, за кого себя выдает.
  • Является ли недвижимость предметом залога по кредиту, что исключает ее продажу. Недвижимость может быть приобретена в кредит, который еще не выплачен.
  • Другие обременения, например, аресты, решения суда. В таком случае факт продажи объекта недвижимости может быть признан незаконным.
  • Другие ситуации, при которых сделка может быть признана незаконной или оспорена наследниками, другими собственниками.

Покупка объекта недвижимости предполагает серьезные денежные вложения. По этой причине покупатели стараются надежно защитить себя от мошеннических схем. С помощью заказанной выписки из реестра можно быстро получить сведения об объекте и быть уверенным, что сделка будет честной и законной. Сводной информацией об объекте могут пользоваться все желающие, включая собственников. По ним можно узнать кадастровую стоимость объекта, что поможет при оценке недвижимости или земельного участка с целью последующей продажи.