Борис Пайкин представил фракцию ЛДПР на прошедшем 13 июля заседании рабочей группы Госдумы по защите прав участников долевого строительства. На заседании также присутствовали руководители банка ДОМ. РФ и Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Борис Романович высказал предложение дополнительно снижать ставку по ипотеке на жилье, приобретаемое через эскроу-счета.

Покупка квартир через эскроу-счета, при всех его достоинствах, еще достаточно новый и не слишком понятный большинству людей механизм, отметил Пайкин. По его словам, россияне пока неохотно к нему прибегают, предпочитают покупать жилье по старым правилам (такая альтернатива еще существует). Парламентарий считает, что повысить интерес и уровень доверия граждан к счетам-эскроу можно, если дополнительно снизить ставку по ипотеке для тех, кто берет кредит на приобретение квартиры в том же банке, который уполномочен на ведение счета эскроу.

Пайкин поясняет: «В этом случае денежные средства, получаемые гражданином в качестве ипотечного кредита, остаются в банке, но заемщик еще платит ему процент за пользование ими. Разумно, чтобы этот процент был невысоким. Ведь если застройщик не выполнит свои обязательства, дольщику вернут только первоначальный взнос по ипотеке и часть оплаченного тела кредита. А солидный процент банку за пользование кредитом по-прежнему будет висеть на нем. Это обстоятельство пока и не делает ипотеку через эскроу привлекательным механизмом. Ситуацию можно выправить, снизив ставку по ипотеке для клиентов, чьи счета-эскроу открыты в том же банке».

Еще в рамках рабочей встречи депутат наметил сотрудничество с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Борис Пайкин готов собирать информацию по проблемным объектам, расположенным в Брянской области, и вместе с фондом искать способы, как помощь обманутым дольщикам. И здесь есть два пути решения проблемы: достройка домов или выплата компенсаций.