Законопроект о реформе в градостроительной сфере стал одним из самых значимых для жителей Российской Федерации в 2019 году. Его суть заключается в том, что с 1 июля этого года в сделке между покупателем квартиры и застройщиком появляется посредник в лице банка. А передача денег осуществляется с помощью эскроу-счетов.

Ни для кого не секрет, что девелоперы использовали деньги дольщиков для более быстрого строительства жилых фондов. Однако теперь застройщик может рассчитывать на деньги будущих жильцов только после ввода дома в эксплуатацию. Ряд строительных компаний сможет достроить свои объекты по старой системе при выполнении необходимых условий и получения специального разрешения.

Что касается реализации новых проектов — застройщики могут прибегнуть к помощи кредитов. В этом случае в стоимость жилья будут включены проценты, причитающиеся банку. В купе со «штатным» повышением цен на топливо, НДС, материалы и услуги, нас ждет повышение стоимости недвижимости.

В настоящий момент несколько девелоперов заканчивают проекты по старым «правилам», то есть с использованием долевого участия. Таким образом, конец лета и начало осени 2019 года станут наиболее выгодным временем для покупки квартиры.

Кроме того, с 6 августа Сбербанк снижает ставки ипотечных кредитов и увеличивает скидку по ставке для зарплатных клиентов. Снижение коснется ставок по ипотеке на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство дома, покупку гаража и машино-места, рефинансирование кредитов других банков, а также по нецелевому кредиту под залог недвижимости.

Одним из самых выгодных предложений в нашем регионе являются квартиры в микрорайоне Деснаград: стоимость квадратного метра стартует от 28 000 рублей. Причем наиболее выгодной является Позиция 17, так как объект будет сдан в первом квартале 2020 года, а степень готовности дома все еще влияет на стоимость квадратного метра.

Таким образом, Позиция 17 в микрорайоне Деснаград — это отличная возможность сэкономить. Ждать готовности дома осталось совсем не долго, а разница в цене к моменту ввода в эксплуатацию может быть существенной.

Сейчас самое удачное время для покупки. Квартиры можно посмотреть на сайте desnagrad.ru. Получить консультацию можно по номеру (4832) 32−21−65.