Более 70 нарушений в сфере долевого строительства выявили в Брянской области в прошлом году, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.

«Основными нарушениями стало привлечение застройщиками денег граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, наличие в них условий, не соответствующих требованиям закона и ущемляющих права людей, а также несоблюдение застройщиками требований градостроительного законодательства при возведении многоквартирных домов», — отметили в надзорном ведомстве.

Так, ООО «Творец» (Брянский район) 2,8 миллиона рублей от дольщиков по трем договорам до их регистрации. В связи с этим прокуратура директору фирмы внесла представление, по результатам рассмотрения которого к дисциплинарной ответственности привлечены два должностных лица. Кроме этого, самого директора «Творца» оштрафовали на 60 тысяч рублей.

В Карачеве ООО «Строитель» при возведении шестиэтажного дома вовсе подменило договоры долевого участия иным видом гражданско-правовых сделок, а именно заключило с гражданами предварительные договоры купли-продажи, в соответствии с которыми привлекло для строительства почти 3,8 миллиона рублей. По данному факту возбудили уголовное дело по части 1 статьи 200.3 УК РФ. В настоящее время оно находится на рассмотрении в суде.

Многочисленные нарушения выявили и в Брянске при изучении условий договоров, которые заключали с дольщиками застройщики ООО «Универсалстрой», ООО «Инстрой», ООО «Премиум проект». В договорах были условия, ущемляющие права участников долевого строительства, а в ряде случае — позволявшие застройщику избежать ответственности при нарушении им обязательств.

В результате застройщики нарушения устранили, договоры привели в соответствие с требованиями. К дисциплинарной ответственности привлекли семь виновных должностных лиц. Помимо этого, прокуроры возбудили 46 дел об административном правонарушении по части 2 статьи 14.18 КоАП РФ. По 16 эпизодам виновных лиц уже наказали. Остальные дела находятся на рассмотрении.

«Повсеместно прокурорами выявлены нарушения порядка опубликования и внесения изменений в проектную декларацию объектов капитального строительства (Бежицкий, Володарский, Советский районы Брянска, Унечский и Севский районы, Клинцы): в проектную декларацию не вносились сведения о размерах кредиторской и дебиторской задолженности, нарушались сроки опубликования внесенных изменений. В связи с допущенными нарушениями руководители обществ-застройщиков привлечены к административной ответственности по части 2 статьи 14.28 КоАП РФ», — рассказали в пресс-службе прокуратуры.

В Сельцо выявили нарушения градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного дома обществом с ограниченной ответственностью «Элвин». При возведении дома застройщик допускал отступления от проектной документации и отдельных положений строительных норм и правил, при этом возможности корректировки проектной документации не использовались. По требованию прокурора нарушения устранили, виновное лицо привлекли к дисциплинарной ответственности.

Всего для их устранения нарушения в прошлом году внесли 24 представления. К дисциплинарной и административной ответственности привлекли 44 должностных лица и возбудили одно уголовное дело.