Минсельхоз оградит земли сельхозназначения от недобросовестных арендаторов
- 1651
Министерство намерено внести поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения», при помощи которых планируется их защитить от пользователей, берущих ее в короткую аренду и не использующих в сельском хозяйстве.
В России 80% земель не имеют документального оформления, а значит, пригодны для сдачи на короткие сроки без госрегистрации. Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов напомнил «Известиям», что, согласно действующей редакции федерального закона, существенно ограничены лишь сроки аренды участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Соответствующие договоры должны заключаться на период от 3 до 49 лет (за исключением случаев, когда речь идет о наделах, используемых для сенокошения и выпаса скота).
На земли, принадлежащие частным лицам, действие этих барьеров не распространяется. Благодаря этому их собственники могут сдавать участки в аренду на период до одного года. «В случае одобрения законопроекта ограничения по срокам аренды будут действовать и в отношении земли, принадлежащей гражданам на правах личной собственности, что может заметно изменить характер арендных отношений, касающихся земель сельхозназначения», — уточнил юрист.