Нарушения законодательства выявила прокуратура Володарского района в сфере долевого строительства, сообщает пресс-служба регионального надзорного ведомства.

Проверкой установлено, что «Инстрой», «Универсалстрой» и «Стройдом XXI» не вносили и не опубликовывали изменения в проектные декларации на строительство многоквартирных домов, касающиеся сведений о размере кредиторской и дебиторской задолженности и результатах финансового года.

Застройщик «Брянскстройразвитие» в размещенной в Интернете проектной декларации на строительство дома по улице Чернышевского и улице Ново-Островская разместил недостоверную информацию о размерах кредиторской и дебиторской задолженности. В частности, размер задолженности указан в два раза ниже, чем составляет в действительности.

Кроме того, выявлены факты включения ООО «Универсалстрой» в договоры долевого участия условий, противоречащих требованиям закона. Так, в договоры включили условия, позволявшие застройщику избежать ответственности в случае нарушения срока сдачи объекта в эксплуатацию до 180 дней. Тем временем закон предусматривает ответственность застройщика в виде выплаты дольщикам неустойки за каждый день просрочки, начиная со дня неисполнения обязательств.

«Заключение договоров в такой форме, а также несоблюдение сроков опубликования изменений в проектную декларацию, размещение неверных сведений заведомо ставит дольщиков в невыгодное положение по отношению к застройщику и не гарантирует защиту прав и законных интересов дольщиков», — отметили в пресс-службе брянской прокуратуры.

В отношении руководителей юридических лиц возбудили дела об административном правонарушении по части 2 статьи 14.28 КоАП РФ (нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений), которые направили для рассмотрения в департамент строительства и архитектуры Брянской области. Кроме того, в адрес застройщиков внесены представления об устранении нарушений законодательства.