Публичные слушания по вопросу обсуждения проекта решения Брянского городского совета народных депутатов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Брянска состоятся по инициативе главы города в школе № 5 (улица Луначарского, 41) 29 декабря, в 14:30.

Прием предложений по вопросам, вынесенным на публичные слушания, осуществляет оргкомитет до 23 декабря (включительно) по адресу: Брянск, переулок Авиационный, 2, кабинет № 225, в рабочие дни — с 14:00 до 17:00, в пятницу — с 14:00 до 16:00. Прием заявлений на участие в публичных слушаниях также осуществляет оргкомитет до 24 декабря (включительно) по этому же адресу и в это же время, сообщает пресс-служба БГСНД.

Проект решения Брянского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991»

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Брянска, Брянский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991 (в редакции Решений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 № 1185, от 15.06.2009 № 74, от 09.09.2009 № 139), следующие изменения:
1.1. Главу 8 «Карта градостроительного зонирования» изложить в новой редакции согласно приложению, в части установления:
«— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, улица Бежицкая, участки №154, 156, 158 и 160 площадью 9239 кв.м. зоны, общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица 2-я Мичурина, зоны спортивно-зрелищных сооружений (ОД6);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Салтыкова-Щедрина, за территорией больницы №3, зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Володарского, 72, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, проспект Московский, 54-А, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Слесарная, 84, с кадастровым номером 32:28:02 08 07:0024, площадью 7696 кв.м., зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, проспект Станке Димитрова, 43-В (рядом со зданием), зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
— в пределах земельного участка, ограниченного улицей Софьи Перовской, участками № 2,4,6,10,12,1,3,5 7,9,11,13,17, улицей Подарной, участком №81, переулком Урицкого, участками № 73,79,81, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельного участка, ограниченного улицей Центральной, участками №50,52,54,56,58, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельного участка, ограниченного улицами Ново Советской, Почтовой, Кирова, Баумана, переулком Кирова, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельного участка, ограниченного улицей Мюд, напротив дома №6, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Луначарского, 10 с кадастровым номером 32:28:03 25 08:0016, площадью 4156 кв.м., зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— в пределах земельных участков, расположенных по адресу: Володарский район, ул. Речная, 87, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
: — в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Флотская, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Объездная, 40, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельных участков, примыкающих к микрорайону «Речной» в Володарском районе, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Пушкина (от стадиона «Красный Партизан» до ул. Королева, левая сторона), зоны общественно-деловой активности местного значения (ОД3);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул.15 лет Октября, 10Б, с кадастровым номером 32:28:02 06 84:0001, площадью 1 460 кв.м., зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Фокина, 2, с кадастровым номером 32:28:03 21 01:0010, площадью 1 340 кв.м. зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
— в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Литейная, около дома 2Б, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
: — в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Речная от дома №1 до дома 25 (нечетная сторона), зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. Культуры, дом 9, площадью 1 214 кв.м. зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. И. Кустова, около дома №8а, площадью 700 кв.м. зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Дорожная, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Калинина, 268, площадью 5 556 кв.м. зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Фосфоритная, 14Б, площадью 999 кв.м., зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Речная, 99, площадью 4 723 кв.м. зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, пгт. Радица-Крыловка, ул. Новый Быт, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК-1);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. Шолохова, 68, с кадастровым номером 32:28:042109:25, площадью 631 кв.м. зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Флотская, площадью 20 000 кв.м. зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Калинина, 272, зоны отдыха (Р3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Бежицкая, 273, с кадастровым номером 32:28:015907:15, площадью 759 кв.м. зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, пересечение улиц Камозина и Ульянова с кадастровым номером 32:28:015407:8, площадью 28 236 кв.м. зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Советская, около дома №16, зоны спортивно-зрелищных сооружений (ОД6);
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Тимоновская, 8 с кадастровым номером 32:28:033228:15, площадью 873 кв.м. зоны Ж3 – усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
: — типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Калинина, (возле платной автостоянки), площадью 27 кв.м. зоны ПК2 – размещения коммунальных объектов;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ГО «7-е проходные» с кадастровым номером 32:28:01 28 38:0093; 32:28:01 28 38:0095, площадью 31 м.кв., 25 кв.м. ПК1 – производственных и коммунально-складских объектов;
— типа зоны в пределах земельных участков, расположенных по адресу Володарский район, улица Тельмана, 60 с кадастровыми номерами 32:28:02 14 29:0002; 32:28:02 14 29:0001, площадью 585 кв.м., 600 кв.м. зоны Ж3 – усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Фокинский район, ограниченный улицами Севская, Менжинского, Культуры и предприятием «Автоваз» зоны Ж3 – усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу на пересечение улиц Рылеева и Чернышевского зоны ОД2 – общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Володарский район, пгт. Большое Полпино на объездной дороге (около существующей АГЗС) зоны ОД2 – общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Литейная на пересечении с автодорогой местного значения п. Антоновка зоны ПК1 – производственных и коммунально-складских объектов;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Почтовая (возле кладбища), площадью 400 кв.м. зоны ОД2 – общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Литейная, площадью 400 кв.м. зоны ОД2 – общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Бурова (напротив производственной базы) зоны ОД2 общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
— типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу Бежицкий район, ул. Флотская (напротив существующей АЗС) зоны ОД2 общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей».
1.2. Статью 26 Главы 11 Правил дополнить:
«— условно разрешенным видом использования недвижимости: «Административные здания» для зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
— условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: «Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа» для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: «Встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам» для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
— условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: «Склады и сооружения складского хозяйства» для зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
— основными видами разрешенного использования недвижимости: «Административные здания, конторы», «Склады и сооружения складского хозяйства» для зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
: — основными видами разрешенного использования недвижимости: «Встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа»; «Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа» для зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
— основным видом разрешенного использования недвижимости: «Школы общеобразовательные» для зоны высших и средних специальных учебных заведений (ОД5);
— предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
— ограждение приусадебного участка между смежными земельными участками устанавливается сетчатое или решетчатое высотой до 1,6 м. для зон усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4);
— ограждение со стороны улицы устанавливается по типовым проектам высотой до 2-х метров для зон усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4);
— предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
— минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади жилого дома, максимальная-98% от общей площади жилого дома для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1):
— предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
— минимальное количество парковочных мест на земельном участке для многофункциональных, торговых, торгово-развлекательных и торгово-выставочных центров и комплексов (5 машиномест на 100 кв.м. торговой площади);
— минимальное количество парковочных мест на земельном участке для офисов и деловых центров (15 машиномест на 100 работающих), для зон общественно-деловой активности городского значения (ОД1), общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2), общественно-деловой активности местного значения (ОД3).»
1.3. В п.6 статьи 6 Правил слова: «на строительство, разрешений» исключить.
Состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний
1. Сазонов Н.Ф. — заместитель Главы городской администрации по городским коммуникациям и градостроительству.
2. Горин В.М. — начальник Управления по строительству и развитию территории города Брянска.
3. Рассыльщиков А.А. — заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов.
4. Корхов В.В. — заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов.
5. Мисеюк П.Л. — председатель комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов.
6. Коньшаков М.В. — начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска.
7. Шуцкий А.А. — начальник отдела планирования и градостроительного развития Управления по строительству и развитию территории города Брянска.
8. Борисов В.Я. — заместитель Главы городской администрации по управлению собственностью.
9. Кузнецов А.А. — главный специалист правового управления Брянской городской администрации.
10. Музальков А.С. — заместитель начальника Управления по строительству и развитию территории города Брянска, главный архитектор.
11. Левина И.А. — начальник управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
12. Филатов Е.Ф. — начальник управления архитектуры и градостроительства Брянской области (по согласованию).
13. Зубова Е.М. — директор ГУК «Брянский областной центр историко-культурного наследия».
14. Тутиков А.В. — руководитель аппарата Брянского городского Совета народных депутатов.
15. Воротынцева Ж.П. — начальник отдела организационно-контрольной работы управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации.
16. Мартынов В.В. — заместитель начальника отдела по обеспечению деятельности постоянных комитетов, РТДГ Брянского городского Совета народных депутатов.