Министерство регионального развития РФ подготовило концепцию долгосрочной стратегии массового строительства жилья с вариантами решения жилищных проблем до 2020 года для семей с разными доходами. Об этом документе рассказал замглавы Минрегиона РФ Сергей Круглик в опубликованном во вторник, 29 апреля, интервью «Российской газете». По его словам, основная задача документа — «показать, каким образом все категории людей, в зависимости от их доходов, могут и должны решать свои жилищные задачи». Причем речь идет не только о приобретении жилья в собственность.

«По прогнозным оценкам, к 2020 году доля граждан, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60 процентов. 13-15 процентов составят люди, которые нуждаются в бесплатном предоставлении квартиры по социальному найму. После окончательной отмены бесплатной приватизации в 2010 году эту проблему будет решать проще — муниципалитеты смогут строить относительно недорогое жилье и предоставлять его очередникам», — отметил замминистра. Люди со средним достатком, которые не попадают в малоимущие, но и накопить на квартиру в разумные сроки тоже не в состоянии, составляют порядка 25-27%. Им предлагается частная аренда жилья. Для защиты интересов нанимателей стратегия предусматривает стимулирование долгосрочных арендных отношений не менее чем на 5 лет.

Аренда жилья как бизнес должна стать привлекательной для тех, кто сдает его, считает Сергей Круглик. «Если это удастся сделать, появятся инвесторы, строящие жилье не для продажи, а для сдачи в наем, то есть возродится институт доходных домов», — отметил он. Наличие легального коммерческого наемного сектора даст возможность отчасти решить вопрос и с социальным наймом: можно вместо социальной площади предоставлять людям с недостаточными доходами социальные выплаты для оплаты найма жилья в частном фонде», — отметил замглавы Минрегиона.