ipoteka.jpg Более половины читателей интернет-издания «Наш Брянск» не верят, что ипотека им по карману. Таковы результаты опроса читателей сайта, который проводился с 3 по 11 марта. Из 116 человек, принявших участие в опросе, где предлагалось ответить на вопрос: «Пользовались ли ипотекой Вы или, быть может, планируете воспользоваться в ближайшее время?», 52 процента признались, что «ипотека им не по карману». И только 9 процентов респондентов сказали, что уже брали ипотечные кредиты.

22 процента опрошенных читателей издания попросту выбрали ответ, что «ипотекой не пользовались, а 16 процентов опрошенных уверили, что ипотекой они все же воспользуются в будущем. На столь незавидное положение дел в сфере, которая декларируется сейчас на государственном уровне как одна из приоритетных, проливает свет другой опрос, проведенный Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ). Оказалось, что ипотечное кредитование в глазах каждого десятого россиянина выглядит как обман.

Как выяснили социологи НАФИ, чаще всего обманом ипотеку называют граждане с неполным средним образованием или ниже, а также те, кто «едва сводит концы с концами». Также выяснилось, что чем ниже доход человека, тем он менее информирован об ипотечном кредитовании и слабее представляет, что это такое вообще. 11% опрошенных определили ипотеку как просто «кредит», 4% считают, что ипотека доступна только молодежи, 3% уверены, что это государственная программа, 1% опрошенных посчитали ипотеку вложением денег. Однако большинство россиян (71%) все-таки дают адекватный ответ на вопрос «Что такое ипотека?» и определяют ее как «кредит на жилье». Больше трети россиян (38%) не могут взять ипотеку из-за низких доходов, 35% граждан останавливают высокие ставки, 25% не уверены в завтрашнем дне и в стабильности своих доходов. Наибольшую заинтересованность в ипотеке показала молодежь в возрасте от 18 до 24 лет — из них у 41% есть желание взять ипотечный кредит.

Вообще же ипотечный кредит, и в рамках программ для молодых семей, и в своем изначальном виде, не вполне приемлем — прежде всего, своей дороговизной по целому ряду факторов. Многих от вступления в ипотеку отворачивает то, что далеко не вся сумма стоимости жилья может быть предоставлена банком. В любом случае заемщик должен иметь первоначальный капитал, который может составлять до половины стоимости квартиры, да и с учетом несопоставимого роста доходов населения и роста стоимости жилья, выплачивать в месяц от 10 до 20 тысяч рублей вряд ли под силу большинству жителей Брянска. Также нельзя не сказать о программах для молодых семей. Не так давно их возраст был увеличен до 35 лет, однако же для того, чтобы «молодежи» получить жилищный заем, нужно все так же уже иметь на руках n-ую сумму, при этом обязательно не иметь при этом высокого дохода. Как можно собрать сумму денег, а потом еще при невысоком доходе выплачивать ипотечный займ, остается только догадываться. Отсюда и результат, что только 90 молодых семей Брянской области улучшили свои жилищные условия за год работы подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».