Часто встречаются ситуации, когда в квартире прописаны граждане, которые не являются собственниками этого жилого помещения, а собственник имеет постоянную регистрацию по другому адресу. Например, пожилой человек прописан и проживает в квартире, которую подарил своему сыну или дочери, прописанными по другому адресу. Как оформить субсидию пенсионеру, который зарегистрирован постоянно в квартире, собственником которой уже не является.

Право на субсидии имеют граждане РФ

  1. пользователи жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  2. наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  3. члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  4. собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Для оформления субсидии необходимо заключить договор найма жилого помещения нанимателю с собственником в письменной форме. В договоре найма необходимо указать всех граждан, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем. При этом в договоре найма размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон.

Необходимо учитывать, что договор найма не может быть заключен между

  1. супругами;
  2. родителями и несовершеннолетними детьми;
  3. опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым, поскольку они не вправе совершать сделки с подопечным;
  4. сособственниками такого жилого помещения.

Собственники или наниматели жилого помещения, имеющие низкий уровень доходов, имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в случае, если их расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину максимально допустимой доли расходов (22%) от совокупного дохода семьи.

Субсидии предоставляются указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Подробную информацию о порядке предоставления субсидии на оплату ЖКУ можно получить в отделе социальной защиты населения по месту жительства.

Отдел социальной защиты населения Брянского района Брянской области