Ранее мы рассказывали о грядущем повышении тарифов на электроэнергию. На этот раз речь не об оплате жилищно-коммунальных услуг, а о тяжком бремени владения общедомовой собственностью.

Теперь за то, чего вы не замечали или воспринимали как само собой разумеющееся, придётся платить. Подростки украсили скамейку у подъезда замысловатыми подпалинами — платить. Те же подростки сожгли в лифте кнопки, а потолок усеяли сгоревшими спичками — платить. И так далее, и всё это — благодаря новым поправкам в Гражданский кодекс РФ, а именно — в главу 16 оного, где говорится про общую собственность.

С 1 октября 2023 года вместо понятия «расходы на содержание» в ГК появилась формулировка «бремя содержания». Именно она делает то, что раньше было как бы по желанию, обязательным. Теперь в законе чётко прописано: каждый собственник недвижимости «обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества». Если в результате действия или бездействия собственника (например, детей не воспитали, тех самых подростков со спичками) с общедомовым имуществом случится беда, он обязан будет покрыть расходы на восстановление до состояния «как было».

Важно упомянуть, что каждый собственник несёт ответственность соразмерно своей доле общедомового имущества. Тот, у кого больше квадратных метров, имеет бо́льшую долю, и его бремя содержания общей собственности — правильно — тяжелее.

Поправки в Гражданский кодекс вступили в силу с 1 октября, обновлённый документ можно найти на интернет-портале правовой информации. Его действие распространяется на все регионы России.