При сохранении в ближайшие три года в России инфляции на уровне 4% ставки по ипотеке могут достичь 6−7% годовых. Однако россиянам едва ли следует рассчитывать на жилищные кредиты на уровне 3−5% из-за нестабильности макроэкономической ситуации, считают банкиры.

Эксперты напоминают, что знание долгосрочной ставки по ипотеке будет полезно не только тем, кто планирует брать жилищный кредит, но и тем, кто его уже имеет. При этом гражданин может подгадать наилучший момент для рефинансирования своего кредита под более низкий процент в другом банке.

«В перспективе до 2020 года при стабильной инфляции около 4% и при дальнейшем улучшении ликвидной позиции банковского сектора можно ожидать снижения ставок по ипотеке до уровня 8,5−9%. Ниже этого порога ставки вряд ли опустятся», — такое мнение высказал «Известиям» главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.

Специалисты отмечают, что уже сейчас ставки находятся на минимальных исторических уровнях, а российский рынок движется к европейскому стандарту ставки на три процентных пункта выше значения инфляции. В то же время большой разрыв между этими показателями все же пока сохраняется.

Эксперты также рассказали «Известиям», что банки могут пойти на снижение ставки по ипотеке в том числе вследствие развития информационных технологий.