Некоторые до сих пор думают, что современные панельные дома — это те самые «хрущевки», в которых жили наши бабушки и дедушки. Это мнение сложилось в прошлом веке, когда многие жили в настоящих бетонных коробках. За это время технология строительства была значительно улучшена, и панельные дома прошли настоящий тюнинг. Теперь они могут посоревноваться в преимуществах с монолитом и даже с кирпичом.

 

0:0

Объявляем поединок

Что лучше: монолит или панель? Какой дом безопаснее и качественнее? Давайте устроим «строительный поединок» между панельными и монолитными домами. Рассудит нас Зубиков Дмитрий Игоревич, директор Брянской строительной компании («БСК»), которая является генеральным подрядчиком микрорайона «ДеснаГрад».

 

0:1

Раунд 1. Какие дома доступнее?

Крупнопанельный дом в строительстве дешевле монолитного на 20—30%. Это возможно благодаря готовым сборным элементам. Современные наружные стеновые панели состоят из трех слоев, поэтому им не требуется дополнительная облицовка фасадов. Только это позволяет сэкономить порядка 2500—3000 рублей за квадратный метр. Первое очко в пользу панельных домов.

 

1:1

Раунд 2. В каких домах можно изменить планировку?

Все внутренние продольные стены являются несущими, поэтому квартиры в панельных домах с трудом поддаются перепланировке. Квартиры со свободной планировкой — одно из главных преимуществ монолитных домов, за что мы и добавляем им одно очко.

 

2:2

Раунд 3. Качество

Высокое качество стен панельного дома достигается за счет контроля качества продукции на заводе, где проверяется каждое изделие и каждая партия бетона. Например, в ДеснаГраде сопротивление теплопередаче конструкций наружных стен увеличено в три раза, по сравнению со старыми панелями. Качество монолитных домов не уступает панелям и отличается своей сейсмоустойчивостью за счет того, что перекрытия дома жестко связаны между собой. В этом раунде ничья.

 

2:3

Раунд 4. Проверка на скорость

В среднем строительство крупнопанельного двухподъездного дома занимает примерно 6 — 8 месяцев, в то время как такой же монолитный дом строится примерно 14 — 18 месяцев. В крупнопанельном домостроении одна монтажная бригада одним краном строит одну этаж-секцию (подъезд) в сутки. В монолитном домостроении это занимает как минимум 4 — 7 дней. Дело в том, что бетон должен выдержаться, набрать требуемую прочность — и только после этого можно переходить к монтажу следующего этажа. За быстроту панельные дома получают еще одно очко.

 

Итак, в первом поединке побеждают панельные дома. Как видите, в сравнении с древними «хрущёвками» современное панельное жильё — это улучшенное качество и надёжность материалов, высокая скорость строительства и более низкие цены. В ближайшее время мы обязательно сравним и другие типы домов.